Rehabilitación edificio Lapurbide 3, Ansoain

Propuesta para la mejora de envolventes y rehabilitación de edificio en C/ Lapurbide 3 de Ansoain

LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE (LEEx)

es una herramienta preventiva para la conservación de la edificación existente, facilitando a los propietarios la información necesaria sobre el estado actual del edificio, el mantenimiento que requiere y las obras de rehabilitación que precisa para equiparar progresivamente sus prestaciones a las edificaciones modernas, diseñadas y construidas de acuerdo a la normativa actual.

Permite así a las comunidades de propietarios interpretar cúal es la foto fija de su edificio, así como el margen de mejora que tienen con el aprovechamiento de las ayudas vigentes en este momento.

La obligatoriedad de contar con el Libro del Edificio Existente entra en vigor el 1 de enero de 2023 para los edificios de más de 50 años, así como para aquellos que solicitan ayudas para intervenciones de rehabilitación.

1. Forma parte del Libro del Edificio Existente el Informe de Evaluación del Edificio (IEE)
2. En el estudio del potencial de mejora de las prestaciones del edificio se incluye un informe diagnóstico sobre las posibilidades de digitalización y monitorización del mismo, así como sobre su sostenibilidad y ciclo de vida. 
3. En el Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio se incluyen las medidas o conjunto de medidas que permiten al edificio alcanzar una calificación energética de clase “B”, cuando el edificio tenga una calificación energética inferior.
4. El Libro del Edificio Existente deberá contener el acta de la celebración de una asamblea o reunión de la comunidad de propietarios con la persona o personas técnicas redactoras del Libro del Edificio Existente, realizada en el plazo máximo de 3 meses desde su recepción, en la que se explicarán las conclusiones y las acciones propuestas más relevantes contenidas en el Libro.

Una vez realizado, el Libro del Edificio Existente (LEEx) será un instrumento vivo que permitirá tener el histórico de intervenciones en el inmueble, así como poder gestionar los mantenimientos o establecer el plan director de intervenciones como si fuera el «historial médico del edificio».

Arquitectura sostenible

Somos miembros de ASA , una asociación sin ánimo de lucro formada por arquitectos  con preocupaciones sobre cuestiones de sostenibilidad y arquitectura, frente a la crisis climática, económica y ecológica.

Nuestro reto es transformar el sector de la construcción desde una visión que fomente la construcción sana, la rehabilitación de edificios y la regeneración urbana como ejes de desarrollo de la sostenibilidad.

Por ello trabajamos para descarbonizar los sistemas constructivos en nuestros proyectos, con edificicios de consumo casi nulo, implementamos procesos industrializados y una construcción que utiliza materiales locales y renovables, reduciendo así el impacto que supone el transporte de materiales de construcción. Diseñamos edificios con demandas reducidas de calefacción, refrigeración e iluminación, optimizando además el confort térmico y el consumo de energía necesaria.  

También trabajamos en la renovación y adaptación de las viviendas existentes a un entorno urbano más sostenible, fomentando la rehabilitación energética, mediante modelos integrales y sostenibles a partir de una perspectiva de economía circular. Desde la mejora de las envolventes hasta las instalaciones colectivas de energías renovables que reduzcan la demanda energética a partir de la aplicación de conceptos pasivos a escala edificio.

Intervenimos también en procesos de regeneración urbana a escala de barrio, con una  rehabilitación edificatoria que  evita desigualdades sociales para garantizar la resiliencia social, económica y ecológica.

Investigamos y recibimos formación contínua en materia energética para poder innovar y ofrecer mejores edificios que habitar porque no queremos comprometer los recursos del planeta para que puedan usarlos nuestros hijos y nietos.

Este es nuestro compromiso con una arquitectura sostenible.

Concurso mejora envolventes Elizondo

Concurso para la mejora de envolventes y eliminación de barreras arquitectónicas en Giltxaurdi, Elizondo.

Arquitectos: Jose Luis Iriguibel, Patxi Valer y Gabriel Laborra

Ampliación instalaciones deportivas

Edificio de consumo casi nulo para ampliación de instalaciones deportivas en Ablitas.

Nuevo gimnasio y salas de actividades polivalentes.

Equipo:

Jose Luis Iriguibel – arquitecto

Patxi Valer (arteka)- arquitecto

Juan Mari Alemán (arteka)- Arquitecto Ténico

Gonzalo Tabar (interese)- ingeniero

7 viviendas Passivhaus

Consultoría Passivhaus Proyecto, Cálculos PHPP, Seguimiento en obra, Certificación final Passivhaus Classic

Arquitectos: Jose Luis Iriguibel y Patxi Valer

Passivhaus Sangüesa

Edificio certificado Passivhaus Classic en Sangüesa

Una vivienda de bajo consumo energético que cuida el aire interior , con gran confort térmico y acústico, construida con estructura de madera de CLT y Sate exterior.

Passivhaus Lekunberri

Continúan las obras en el unifamiliar Passivhaus de Lekunberri

Una vivienda de bajo consumo energético que cuida el aire interior , con gran confort térmico y acústico, construida con estructura de entramado ligero y materiales naturales

Envolventes Teobaldos 10

Las obras en fachada con sistema SATE para la mejora de la envolvente en la calle Teobaldos 10 continúan a buen ritmo.

Ampliación instalaciones deportivas

Primer premio en el concurso para el nuevo gimnasio y salas de actividades en las instalaciones deportivas de Ablitas.

Equipo:

Jose Luis Iriguibel – Patxi Valer (arteka)- arquitectos

Juan Mari Alemán (arteka)- Arquitecto Ténico

Gonzalo Tabar (interese)- ingeniero